朵力公司为加快市场化人才引进试点工作，加强公司人力资源配置，加快推进公司人才队伍建设，拟参照市场化标准向社会(含集团公司内部)公开招聘营销中心经理一名，具体要求如下：
一、岗位名称：营销中心经理
二、工作单位：重钢集团朵力地产公司
三、岗位说明书：
营销中心经理岗位说明书
(一)岗位概况
岗位名称：营销中心经理;所在部门：营销中心;
(直接上级：分管副总经理，直接下级：销售管理岗、策划管理岗、客户关系岗、销售支持岗、驾驶员)
职责概述：
根据公司战略要求，负责总体营销策划方案的制定与实施，对朵力公司营销方案及市场研究等工作进行指导与调整，为公司决策提供市场依据;全面负责销售、客服管理，对销售成果、客户满意度负责。
(二)工作内容
职责内容
制度建设：
1.建立和完善公司各项营销政策、管理规章制度及相关流程，并监督制度流程的有效贯彻和执行。
2.组织建立营销管理体系。
市场研究：
3.研究目标市场的消费者需求、房地产产品类型、价格、热销户型等信息并持续进行监控。
4.参与项目前期的可研分析，参与项目前期设计阶段的讨论，提交项目定位报告。
专题研究：
5.研究市场上成功的产品策划、营销策划案例和先进、有效的营销方法手段。
6.针对公司投资的需要，不定期进行专题研究。
项目定位：
7.针对拟获取项目组织市场调研，组织项目定位。
8.针对已获取的项目完成项目定位报告，并与相关部门进行设计(主要在概念、总图和单体方案设计阶段)沟通，保证产品策划方案在方案设计中得到充分体现。
9.提出产品和交房标准建议。
10.提出样板房选址定位。
营销策划：
11.审核制定营销策划总案、年度营销方案;组织进行项目营销模式和方法的研究与总结。
12.审核季度营销策划方案，包括总体营销策略、形象策略、媒介策略、销售策略、营销创新等，并对营销策划方案的实施进行监控。
13.协调各相关部门配合开展工作;衔接各地产公司对应的配合工作。
营销费用控制：
1.组织制定项目营销费用年度预算。
2.审核营销费用预算。
3.组织制定月度营销费用预算并监督执行。
推广管理：
14.对策划推广方案的实施进行跟踪指导。
15.指导协调各项目制定推广应急方案、组织难点攻关。
16.主持市场推广策略执行效果的评估。
17.根据调研结果、组织制定项目营销媒介推广策略，组织项目媒介推广定位研究、项目推广应急方案的制定研究。
营销计划制定：
18.组织制定全年总体销售、回款目标及各项目销售、回款目标和销售、回款计划。
19.指导审核各项目制定项目销售、回款目标和销售、回款计划。
销售管理：
20.建立并维护销售信息收集、整理、分析、反馈预警机制。
21.建立应急方案，加快库存消化，优化后续产品的配比结构。
22.对于项目销售中的难点，组织收集相关信息、分析原因。主持制定具有决策参考价值的策略方案。
23.审核地产公司各阶段销售推广方案并监督执行，包括销控计划、销售价格表、销售折扣、销售合同管理、案场管理、按揭管理等内容。
24.负责项目销售定价建议，并负责提报公司办公会审议。
25.指导监督项目销售实施工作;对项目销售执行情况进行监控，根据实际情况对项目销售模块提出业务改进建议和意见。
26.对现行销售体制的优化研究与设计，制定相关制度和规范。
27.销售服务流程与规范的设计与监督执行。
28.优化定价机制，并对定价策略提出有价值的建议。
营销总结：
29.总结、备案营销过程中的各种优秀经验，并进行推广。
客户服务：
30.负责协调销售现场重大投诉的处理。
31.负责监督指导物业公司客户管理工作。
客户关怀：
32.整合客户资源，建立客服服务管理体系(包括客户数据库、客户服务标准的建立)。
33.负责客户会的建设和管理。
(三)任职资格
学历/专业：本科及以上
专业要求：新闻、市场营销、房地产等相关专业
专业资格：不限
工作经验：曾任职房地产公司项目或公司营销负责人3年及以上，有完整项目操盘经验。
工作技能：
1、具有丰富的营销、策划相关知识;
2、具有房地产基础知识;
3、具有较强的商业信息管理能力。
能力素质：
1、具有较强的计划管理能力、能有效推进计划的实施;
2、具有较强的沟通能力、组织协调能力、资源整合能力;
3、具有较强的房地产营销推广业务能力;
4、具有较强的推广策划、媒介管理能力;
5、具有较强的信息收集能力、良好的商业意识。
四、薪酬待遇：
营销中心经理的薪酬采用协议工资制，由基本薪酬和回款提成组成。基本薪酬设置为年薪12～15万，并按月平均发放，回款提成设置为年度销售回款金额的万分之二～万分之五按照公司设置的销售目标、回款目标以及去存货目标综合考核后发放。
五、注意事项：
1、招聘采取资格审查、面试等方式进行。
2、报名时间：2018年7月9日至7月25日。
3、联系人：廖女士
联系电话：(023)68876463
原标题：朵力地产公司营销中心经理招聘启事
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